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相続がやって来たら 財産評価

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借地権と定期借地権

旧借地法 借地借家法
借地権 普通借地権 定期借地権等
一般定期借地権 建物譲渡特約付借地権 事業用借地権
存続期間 堅固建物30年以上
その他建物20年以上
30年以上 50年以上 30年以上 10年以上20年未満
利用目的 限定なし 限定なし 限定なし 限定なし 事業用に限定(居住用を除く)
更新 法定更新 法定更新 なし なし なし
終了事由 正当事由が必要 正当事由が必要 期間満了により終了 建物譲渡により終了 期間満了により終了
契約書様式 制限なし 制限なし 特約を書面でする 制限なし 公正証書による




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