定期借地権
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相続がやって来たら＞財産評価＞定期借地権 定期借地権 定期借地権等の価額は、原則として課税時期において借地権者に帰属する経済的利益とその存続期間を基礎にして評価します。 しかし、課税上弊害が無い場合に限り、簡便法が認められています。 定期借地権の評価額＝自用地評価額×定期借地権割合 ×定期借地権の逓減率 定期借地権とは、借地期間の更新が無く、期限が決まっている借地権で、地主と借地人との契約期間が終了すれば借地権は消滅し、更地となる借地権契約です。 |
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