定期借地権割合
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相続がやって来たら＞財産評価＞定期借地権割合 定期借地権割合 定期借地権等の価額は、原則として課税時期において借地権者に帰属する経済的利益とその存続期間を基礎にして評価します。 しかし、課税上弊害が無い場合に限り、簡便法が認められています。 定期借地権の評価額＝自用地評価額×定期借地権割合 ×定期借地権の逓減率 定期借地権割合＝ 定期借地権設定時に借地人に帰属する経済的利益の総額 定期借地権設定時におけるその宅地の通常の取引価額 |
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