借地権割合
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 相続がやって来たら 財産評価 財産評価に関する基礎知識・実務に関して 掲載していきます ごゆっくりご覧ください。 |
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相続がやって来たら＞財産評価＞借地権割合 借地権割合 土地の利用形態は、自用地・貸家建付地・貸宅地に区分され、評価方法もその利用形態によって異なります。 貸家建付地とは、貸家の目的とされている宅地の事をいい、家屋に借地権があることで評価額の引き下げが行われます。 貸家建付地＝自用地評価額×（１−借地権割合×借家権割合 ×賃貸割合） 借地権割合は、路線価図や評価倍率表により確認します。 借地権割合は、３０％〜９０％の範囲で定められています。 |
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