相続時精算課税住宅ローン残債名義②
相続時精算課税住宅ローン残債名義② |
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相続時精算課税住宅ローン残債名義② |
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相続がやって来たら＞贈与税＞相続時精算課税住宅ローン残債名義② 相続時精算課税住宅ローン残債名義② 相続時精算課税制度は、住宅ローンの残債の肩代わりをすることにも利用できます。 それは、相続時精算課税は、財産の種類を特に限定していないからです。 ◆住宅ローンの残債の肩代わりの場合の名義 受贈者・・・住宅ローンの名義人 贈与者・・・肩代わりをした者 例：夫名義の住宅ローンの残債の場合 贈与者・・・妻の両親 受贈者・・・直接妻へ この場合には、妻の両親から相続時精算課税で贈与を受けた後に、妻から夫へ贈与をすることになります。 これは、妻から夫への暦年課税による贈与税が発生します。 |
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