相続時精算課税住宅ローン残債共有名義 |
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相続がやって来たら>贈与税>相続時精算課税住宅ローン残債共有名義 相続時精算課税住宅ローン残債共有名義 相続時精算課税制度は、住宅ローンの残債の肩代わりをすることにも利用できます。 それは、相続時精算課税は、財産の種類を特に限定していないからです。 ◆住宅ローンの残債の肩代わりの場合の名義 受贈者・・・住宅ローンの名義人 贈与者・・・肩代わりをした者 例:共有名義(連帯債務)の住宅ローンの残債の場合 贈与者・・・妻の両親 受贈者・・・妻 この場合には、妻が自分の負担割合を超えて返済した部分については、求償権が生じます。 この求償権を行使しない場合には、税務上、贈与とされる場合があります。 |
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